Estimation théorique
Avenue Edouard Branly,44250 Saint Brevin les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edouard Branly,44250-Saint Brevin les Pins indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 92 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 63 | 286 | 221000€ | 3508€ |
2021-10-21 | 16 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 76 | 238 | 333000€ | 4382€ |
2022-10-03 | 25 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 102 | 407 | 500000€ | 4902€ |
2019-08-23 | 14 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 49 | 218 | 203700€ | 4157€ |
2019-07-05 | 98 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 112 | 447 | 257000€ | 2295€ |
2023-06-09 | 228 | AV DE MINDIN | 3 | 126 | 941 | 700000€ | 5556€ |
2022-10-25 | 7 | RUE JEAN GERNIOUX | 3 | 72 | 288 | 260000€ | 3611€ |
2020-02-17 | 3 | IMP CASA BELLA | 4 | 56 | 307 | 155000€ | 2768€ |
2022-08-31 | 224 | AV DE MINDIN | 4 | 100 | 812 | 380000€ | 3800€ |
2021-06-25 | 6 | ALL DES DEPORTES | 4 | 96 | 383 | 416000€ | 4333€ |
2019-10-17 | 80 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 77 | 592 | 285000€ | 3701€ |
2021-11-19 | 9 | RUE BUGEL | 5 | 100 | 204 | 328500€ | 3285€ |
2022-02-01 | 242 | AV DE MINDIN | 3 | 80 | 245 | 250000€ | 3125€ |
2020-06-24 | 7 | RUE BUGEL | 3 | 35 | 204 | 160000€ | 4571€ |
2022-10-31 | 97 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 110 | 565 | 520000€ | 4727€ |
2023-05-30 | 125 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 91 | 398 | 400000€ | 4396€ |
2020-10-19 | 14 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 39 | 101 | 135000€ | 3462€ |
2022-07-21 | 4 | AV EDOUARD BRANLY | 5 | 96 | 324 | 323000€ | 3365€ |
2022-05-11 | 9 | IMP CASA BELLA | 8 | 185 | 1022 | 835400€ | 4516€ |
2022-11-10 | 4 | RUE BUGEL | 3 | 42 | 318 | 230000€ | 5476€ |
2020-09-16 | 13 | AV JULES FERRY | 3 | 49 | 265 | 230000€ | 4694€ |
2021-10-27 | 10 | ALL DES VIGNES | 3 | 53 | 204 | 220000€ | 4151€ |
2020-07-08 | 91 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 130 | 307 | 202000€ | 1554€ |
2021-10-15 | 25 | AV JULES FERRY | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2020-01-22 | 25 | AV JULES FERRY | 4 | 96 | 0 | 240000€ | 2500€ |
2023-06-01 | 223 | AV DE MINDIN | 6 | 110 | 592 | 990000€ | 9000€ |
2021-05-28 | 7 | AV JULES FERRY | 5 | 114 | 488 | 285000€ | 2500€ |
2022-06-20 | 249 | AV DE MINDIN | 3 | 75 | 255 | 160000€ | 2133€ |
2022-02-21 | 2 | AV GUSTAVE LUSSEAUD | 2 | 45 | 200 | 235000€ | 5222€ |
2021-08-27 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE BERNEDE | 2 | 28 | 78 | 192000€ | 6857€ |
2021-10-11 | 8 | AV GUSTAVE LUSSEAUD | 6 | 196 | 1319 | 755000€ | 3852€ |
2022-06-15 | 253 | AV DE MINDIN | 7 | 176 | 432 | 771000€ | 4381€ |
2022-09-16 | 8 | ALL MOIRIN | 3 | 52 | 242 | 230000€ | 4423€ |
2022-02-09 | 207 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 120 | 521 | 480000€ | 4000€ |
2019-06-21 | 202 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 50 | 215 | 210000€ | 4200€ |
2020-02-05 | 50 | AV DE BEAUVAL | 4 | 90 | 214 | 300000€ | 3333€ |
2020-07-10 | 47 | AV DE BEAUVAL | 5 | 86 | 277 | 345000€ | 4012€ |
2019-10-30 | 5 | RUE LOUIS LAVOIX | 4 | 50 | 215 | 190000€ | 3800€ |
2019-10-11 | 5 | AV BRIZEUX | 4 | 70 | 135 | 275000€ | 3929€ |
2023-06-09 | 11 | AV BRIZEUX | 5 | 105 | 134 | 409000€ | 3895€ |
2023-02-07 | 65 | AV DE LA BRESSE | 4 | 115 | 275 | 420000€ | 3652€ |
2021-07-19 | 260 | AV DE MINDIN | 5 | 94 | 116 | 280000€ | 2979€ |
2020-02-21 | 7 | AV GUSTAVE LUSSEAUD | 3 | 58 | 374 | 210000€ | 3621€ |
2019-06-03 | 46 | AV DE LA BRESSE | 4 | 79 | 382 | 196000€ | 2481€ |
2020-04-30 | 3 | IMP DE LA BRESSE | 3 | 80 | 302 | 240000€ | 3000€ |
2021-05-12 | 21 | AV BRIZEUX | 3 | 58 | 176 | 272000€ | 4690€ |
2021-05-31 | 20 | AV BRIZEUX | 4 | 78 | 0 | 355000€ | 4551€ |
2021-05-03 | 200 | AV DE MINDIN | 5 | 80 | 481 | 265000€ | 3313€ |
2022-05-11 | 195 | AV RAYMOND POINCARE | 10 | 206 | 916 | 835880€ | 4058€ |
2022-05-31 | 37 | AV DE BEAUVAL | 4 | 117 | 520 | 620000€ | 5299€ |
2020-11-26 | 198 | AV DE MINDIN | 6 | 92 | 514 | 235000€ | 2554€ |
2019-06-14 | 193 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 73 | 371 | 239000€ | 3274€ |
2022-09-01 | 58 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 90 | 416 | 390000€ | 4333€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 88 | 202875€ | 2568€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 88 | 250000€ | 3165€ |
2022-09-09 | 35 | AV DE BEAUVAL | 5 | 166 | 1040 | 920350€ | 5544€ |
2020-10-02 | 205 | AV DE MINDIN | 3 | 61 | 174 | 174510€ | 2861€ |
2020-05-15 | 53 | AV DE LA BRESSE | 4 | 83 | 293 | 280000€ | 3373€ |
2021-07-19 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 111 | 307 | 383600€ | 3456€ |
2021-07-16 | 34 | AV DE LA BRESSE | 4 | 80 | 467 | 296000€ | 3700€ |
2019-08-09 | 10 | RUE JEAN FOUCHE | 2 | 64 | 106 | 140000€ | 2188€ |
2021-04-30 | 10 | RUE JEAN FOUCHE | 2 | 64 | 106 | 170000€ | 2656€ |
2023-04-06 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 84 | 354 | 352381€ | 4195€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 98 | 222 | 360000€ | 3673€ |
2020-01-10 | 27 | AV JULES VERNE | 3 | 60 | 104 | 142500€ | 2375€ |
2021-11-08 | 27 | AV JULES VERNE | 3 | 60 | 104 | 250000€ | 4167€ |
2020-09-07 | 27 | RUE ALBERT CHASSAGNE | 6 | 100 | 245 | 330000€ | 3300€ |
2022-04-28 | 12 | RUE ALBERT CHASSAGNE | 3 | 52 | 166 | 200000€ | 3846€ |
2023-06-16 | 11 | AV FRANCOIS MERCIER | 4 | 75 | 532 | 310000€ | 4133€ |
2019-09-13 | 201 | AV DE MINDIN | 3 | 100 | 408 | 312900€ | 3129€ |
2021-03-15 | 185 | AV RAYMOND POINCARE | 6 | 121 | 696 | 420500€ | 3475€ |
2023-06-22 | 43 | AV DE LA BRESSE | 3 | 80 | 143 | 293000€ | 3663€ |
2019-10-03 | 43 | AV DE LA BRESSE | 4 | 90 | 183 | 216000€ | 2400€ |
2021-11-04 | 31 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 576 | 420000€ | 4667€ |
2020-04-17 | 3 | AV LOUIS FERRAND | 6 | 85 | 606 | 380000€ | 4471€ |
2022-02-09 | 25 | AV PIERRE GUILLOU | 2 | 22 | 64 | 130000€ | 5909€ |
2023-05-09 | 25 | AV PIERRE GUILLOU | 2 | 22 | 64 | 162000€ | 7364€ |
2021-06-25 | 22 | ALL DES LILAS | 4 | 83 | 478 | 423080€ | 5097€ |
2021-07-21 | 24 | RUE ALBERT CHASSAGNE | 3 | 67 | 361 | 317310€ | 4736€ |
2020-10-08 | 180 | AV DE MINDIN | 2 | 32 | 42 | 134000€ | 4188€ |
2019-07-26 | 3 | IMP JULIEN GRELLIER | 3 | 58 | 283 | 200000€ | 3448€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DES SABLEAUX | 3 | 60 | 206 | 188000€ | 3133€ |
2019-05-27 | 46 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 62 | 332 | 222100€ | 3582€ |
2022-04-14 | 46 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 62 | 332 | 327000€ | 5274€ |
2020-03-04 | 180 | AV DE MINDIN | 2 | 28 | 61 | 126500€ | 4518€ |
2020-06-26 | 3 | AV JULIEN GRELLIER | 5 | 120 | 523 | 200000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DES SABLEAUX | 3 | 30 | 220 | 135000€ | 4500€ |
2020-06-08 | 23 | AV DE BEAUVAL | 4 | 105 | 261 | 250000€ | 2381€ |
2019-09-26 | 14 | ALL DES LILAS | 4 | 70 | 634 | 435000€ | 6214€ |
2019-06-06 | 8 | AV JULIEN GRELLIER | 4 | 106 | 303 | 261200€ | 2464€ |
2021-06-09 | 16 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 125 | 1018 | 370000€ | 2960€ |
2023-03-08 | 116 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 297 | 185510€ | 3092€ |
2019-08-28 | 6 | AV DE LA BRIORDAIS | 3 | 53 | 173 | 154000€ | 2906€ |
2021-10-19 | 12 | AV JULIEN GRELLIER | 3 | 33 | 309 | 150000€ | 4545€ |
2021-10-04 | 21 | AV DE BEAUVAL | 4 | 112 | 942 | 574163€ | 5126€ |
2021-08-02 | 16 | RTE DE PORNIC | 3 | 94 | 247 | 255000€ | 2713€ |
2019-07-01 | 8 | AV DE LA BRIORDAIS | 5 | 129 | 443 | 366000€ | 2837€ |
2019-11-14 | 55 | RUE ALBERT CHASSAGNE | 1 | 36 | 251 | 150000€ | 4167€ |
2022-04-22 | 180 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 87 | 547 | 445000€ | 5115€ |
2019-10-25 | 17 | AV THIERS | 4 | 92 | 337 | 235000€ | 2554€ |
2023-05-29 | 9 | AV DE LA BRIORDAIS | 3 | 56 | 563 | 300000€ | 5357€ |
2020-09-11 | 13 | ALL DES CAMELIAS | 3 | 75 | 448 | 212000€ | 2827€ |
2021-09-03 | 187 | AV DE MINDIN | 4 | 118 | 655 | 443350€ | 3757€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES SABLEAUX | 6 | 139 | 586 | 300000€ | 2158€ |
2019-10-11 | 11 | AV THIERS | 3 | 39 | 255 | 63333.3€ | 1624€ |
2021-11-19 | 7 | AV THIERS | 3 | 45 | 230 | 154000€ | 3422€ |
2020-10-29 | 47 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 58 | 493 | 243000€ | 4190€ |
2023-05-05 | 42 | RUE ALBERT CHASSAGNE | 4 | 76 | 1059 | 310000€ | 4079€ |
2020-07-01 | 41 | AV DE LA MICHELIERE | 7 | 213 | 503 | 370000€ | 1737€ |
2021-07-13 | 5 | AV THIERS | 1 | 25 | 31 | 25000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 168 | AV DE MINDIN | 6 | 94 | 397 | 350000€ | 3723€ |
2021-06-25 | 9 | ALL DES LILAS | 5 | 165 | 800 | 580000€ | 3515€ |
2020-03-19 | 13 | RUE DU PAIN BENIT | 5 | 75 | 1089 | 310000€ | 4133€ |
2021-12-11 | 31 | AV DU MARECHAL FOCH | 1 | 25 | 156 | 255000€ | 10200€ |
2022-02-01 | 163 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 47 | 508 | 205100€ | 4364€ |
2020-05-13 | 4 | AV BERTIE | 5 | 167 | 833 | 450000€ | 2695€ |
2020-06-30 | 49 | BD PADIOLEAU | 5 | 105 | 444 | 465000€ | 4429€ |
2019-09-23 | 4 | ALL DES LILAS | 7 | 202 | 1171 | 490000€ | 2426€ |
2023-02-09 | 5 | AV PIERRE GUILLOU | 4 | 46 | 219 | 279000€ | 6065€ |
2020-05-19 | 4 | AV BERTIE | 4 | 89 | 620 | 350000€ | 3933€ |
2020-02-22 | 7 | AV DE LA BRESSE | 4 | 92 | 834 | 282000€ | 3065€ |
2019-11-04 | 6 | AV PIERRE GUILLOU | 6 | 159 | 390 | 620000€ | 3899€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DU PAIN BENIT | 4 | 80 | 963 | 600000€ | 7500€ |
2021-04-30 | 32 | AV DE LA MICHELIERE | 5 | 97 | 379 | 676300€ | 6972€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DU PAIN BENIT | 3 | 84 | 0 | 168000€ | 2000€ |
2019-07-03 | 9001 | AV JEAN-CLAUDE BRIALY | 3 | 62 | 0 | 142880€ | 2305€ |
2022-01-14 | 39 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 94 | 453 | 350000€ | 3723€ |
2022-07-27 | 40 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 67 | 385 | 237000€ | 3537€ |
2020-01-29 | 33 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 45 | 440 | 180000€ | 4000€ |
2020-09-03 | 35 | RUE DES SABLEAUX | 4 | 96 | 524 | 261342€ | 2722€ |
2021-11-03 | 170 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2022-09-02 | 12 | AV JACQUES CASSARD | 3 | 60 | 439 | 275000€ | 4583€ |
2020-05-14 | 14 | AV BERTIE | 4 | 51 | 582 | 300000€ | 5882€ |
2020-01-10 | 7 | AV DE LA MICHELIERE | 2 | 40 | 320 | 157000€ | 3925€ |
2020-03-27 | 5 | AV DE LA MICHELIERE | 7 | 166 | 317 | 433000€ | 2608€ |
2019-05-29 | 9 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 111 | 772 | 435000€ | 3919€ |
2019-11-28 | 14 | AV DE BEAUVAL | 6 | 122 | 1273 | 440000€ | 3607€ |
2019-10-17 | 166 | AV RAYMOND POINCARE | 7 | 164 | 656 | 240500€ | 1466€ |
2019-07-09 | 157 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 63 | 981 | 166000€ | 2635€ |
2020-02-11 | 27 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 52 | 236 | 176000€ | 3385€ |
2020-02-18 | 16 | AV CLAUDE ROUSSEAU | 2 | 51 | 259 | 200000€ | 3922€ |
2019-10-30 | 166 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 73 | 153 | 199000€ | 2726€ |
2022-07-19 | 9 | AV MONDAIN | 4 | 90 | 441 | 422000€ | 4689€ |
2021-10-28 | 11 | ALL URBAIN PION | 3 | 60 | 604 | 422100€ | 7035€ |
2019-10-30 | 13 | AV BERTIE | 4 | 83 | 715 | 291070€ | 3507€ |
2021-01-28 | 11 | AV CLAUDE ROUSSEAU | 5 | 94 | 224 | 296000€ | 3149€ |
2020-11-16 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 84 | 336 | 294000€ | 3500€ |
2022-09-23 | 169 | AV DE MINDIN | 4 | 67 | 347 | 165000€ | 2463€ |
2019-10-22 | 91 | AV JEANNE D ARC | 4 | 102 | 514 | 330000€ | 3235€ |
2021-05-28 | 4 | AV JACQUES CASSARD | 3 | 54 | 451 | 160800€ | 2978€ |